La Alcaldía de Puerto Colombia presentó denuncias penales por las cesiones gratuitas de dos lotes que hizo a particulares el exalcalde Steimer Mantilla Rolong, a dos particulares.

Esos dos lotes fueron entregados por Cementos Argos para el uso exclusivo y público de zonas verdes

Mauro Suárez, secretario de Planeación del municipio, explicó los detalles en Atlántico en Noticias de las actuaciones que ha desarrollado la administración actual.

"Llevamos el caso ante las autoridades para recuperar jurídicamente lo que le pertenece al municipio y determinar quiénes firmaron esos actos", expresó.

Suárez afirmó que ya la Oficina de Instrumentos Públicos de Barranquilla reconoció que hubo irregularidades en la inscripción de las matrículas de estos dos lotes.

"Zonas verdes entregadas por Argos terminaron en manos de privados mediante supuestas donaciones. No hay forma legal de justificarlo", agregó el funcionario.

Por su parte, Jorge Segebre, presidente de Camacol Atlántico, indicó que esto es "un acto gravísimo". "No es posible que zonas verdes obligatorias sean negociadas por alcaldes. Debe investigarse desde la notaría hasta las licencias", señaló.

Segebre puntualizó que "un predio ilegal no puede tener matrícula ni licencias". "Las zonas verdes hacen sostenibles a las ciudades. La Fiscalía debe actuar rápidamente ante la entrega ilegítima de lotes", añadió.  

Los lotes 'regalados'

El primer lote en mención fue entregado por Cementos Argos a la administración local mediante la Escritura Pública 2139 del 6 de septiembre de 2011, para que se habilitara allí, exclusivamente, una zona verde.

Según conoció Zona Cero, el exalcalde Steimer Mantilla Rolong, el 9 de noviembre de ese 2017, expidió una resolución por medio de la cual le "regalaba a título gratuito al señor Francisco Javier Pizarro Guerra el lote de 5.082 metros cuadrados".

La cesión quedó inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla, el 17 de junio de 2022.

Al ver esta decisión irregular, el actual mandatario del municipio, Plinio Cedeño, a través de su Oficina Jurídica, el 27 de diciembre de 2024, hizo la petición a Instrumentos Públicos para dejar sin efectos el registro en favor de Pizarro Guerra.

Instrumentos Públicos procedió a dejar sin efecto dicho registro, "por considerar que el lote arbitrariamente cedido por el exalcalde Mantilla era un bien común no susceptible de cesión para vivienda familiar, beneficiando a un particular que jamás habitó ni ocupó dicho lote, como lo prueban las imágenes satelitales de los últimos 15 años".

Pizarro Guerra, por medio de su abogado, impugnó la decisión de Instrumentos Públicos, pero esta dependencia registral la confirmó y concedió a su vez la apelación, como lo ordena la ley.

El mencionado, haciendo entonces uso del recurso de apelación, acudió a la Superintendencia de Notariado y Registro y esta le dio la razón, "al tumbar todo lo actuado por Instrumentos Públicos en Barranquilla, con el simple argumento de que para echar atrás la cesión gratuita que hizo el exalcalde Mantilla, se requería de una orden judicial expresa".

El otro lote de aproximadamente 33.637 metros cuadrados, fue cedido por la compañía a la población en 2009.

Sin embargo, en 2017, el exmandatario se lo 'regaló' a Alfredo Manuel Montoya Hoyos, como fue detectado por la Alcaldía, en 2023, tras denuncias y cuando ya Mantilla no era el mandatario.

El municipio le pidió a la Superintendencia de Notariado un certificado sobre este lote y aparecía a nombre de Montoya Hoyos, con un radicado del 2 de febrero de 2022.

El 7 de marzo de 2023, el exalcalde Wilman Vargas Altahona interpuso una denuncia penal contra el particular que recibió ese lote por parte de Mantilla Rolong, por el delito de falsedad en documento público y fraude procesal porque al momento de radicar la matrícula del lote que le habían cedido había una incongruencia en las fechas.

Lo peor del asunto es que la resolución con la que constaba la cesión gratuita que recibió no reposaba en los archivos de la Alcaldía Municipal.

El 22 de marzo de 2023, la Alcaldía de Puerto Colombia le ordenó a la Oficina de Instrumentos Públicos dejar sin efecto la resolución de registro del 2 de febrero de 2022, en la que aparecía el lote a nombre del particular mencionado.