Un lote en Puerto Colombia, que fue entregado por Cementos Argos  a la administración local mediante la Escritura Pública 2139 del 6 de septiembre de 2011, para que se habilitara allí, exclusivamente, una zona verde, terminó en manos de un particular, tras una polémica cesión por parte del alcalde de la época Steimer Mantilla Rolong.

Según conoció Zona Cero, el entonces mandatario, el 9 de noviembre de ese 2017, expidió una resolución por medio de la cual le "regalaba a título gratuito al señor Francisco Javier Pizarro Guerra el lote de 5.082 metros cuadrados".

La cesión quedó inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla, el 17 de junio de 2022.

Al ver esta decisión irregular, el actual mandatario del municipio, Plinio Cedeño, a través de su Oficina Jurídica, el 27 de diciembre de 2024, hizo la petición a Instrumentos Públicos para dejar sin efectos el registro en favor de Pizarro Guerra.

Instrumentos Públicos procedió a dejar sin efecto dicho registro, "por considerar que el lote arbitrariamente cedido por el exalcalde Mantilla era un bien común no susceptible de cesión para vivienda familiar, beneficiando a un particular que jamás habitó ni ocupó dicho lote, como lo prueban las imágenes satelitales de los últimos 15 años".

Pizarro Guerra, por medio de su abogado, impugnó la decisión de Instrumentos Públicos, pero esta dependencia registral la confirmó y concedió a su vez la apelación, como lo ordena la ley.

El mencionado, haciendo entonces uso del recurso de apelación, acudió a la Superintendencia de Notariado y Registro y esta le dio la razón, "al tumbar todo lo actuado por Instrumentos Públicos en Barranquilla, con el simple argumento de que para echar atrás la cesión gratuita que hizo el exalcalde Mantilla, se requería de una orden judicial expresa".

Ante eso, unas empresas locales y defensoras del patrimonio público, han decidido demandar ante un juez administrativo de Barranquilla esta decisión, "en busca de justicia, para recobrar un bien de uso público que Puerto Colombia jamás debió entregar a un particular, y para lo que tampoco tenía competencia".

Los porteños esperan que la justicia administrativa declare nula la resolución del exalcalde Mantilla en favor de Pizarro Guerra, y anule también las respectivas inscripciones de esta decisión en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Barranquilla.

Mientras la justicia administrativa decide de fondo sobre la demanda, Zona Cero conoció a través de los denunciantes que se le solicitaría una medida cautelar urgente, para que el señor Pizarro Guerra no pueda negociar el lote que es patrimonio de la comunidad de Puerto Colombia.

"Lo que pasó en Puerto Colombia no puede seguir sucediendo. El patrimonio público es sagrado y las autoridades no pueden cederlo a particulares como si les perteneciera. Salvo que, por supuesto, con apego a la Constitución y la Ley, se demuestre la pertinencia y conveniencia de una cesión", indicaron los denunciantes. 

"No más sinvergüenzuras como estas. Lo público merece total respeto, y también la defensa que estas empresas han emprendido, la que todos los ciudadanos de bien debemos respaldar públicamente", agregaron.

A continuación, los documentos que se relacionan con este informe: