El talento guajiro sigue conquistando los escenarios internacionales. El maicaero Kevin Fernando Daza Amaya, administrador de empresas e ingeniero industrial, busca quedarse con el galardón de ‘La idea más disruptiva del año’ de los Premios DEVA 2026 con su apuesta tecnológica Portea.

Este es un desarrollo digital que transforma la administración y la seguridad en la propiedad horizontal.

Su proyecto es uno de los tres finalistas de este certamen internacional y la única empresa colombiana en esta instancia de la competencia.

Estos premios son organizados por ‘Needed Education’ y reconocen las iniciativas que integran estratégicamente la inteligencia artificial, el análisis de datos y la innovación digital para generar transformaciones reales y medibles.

Kevin Daza, CEO de Portea, en diálogo con Zona Cero, habló sobre esta apuesta tecnológica, el crecimiento que ha tenido en poco tiempo y el impacto que genera en las comunidades que residen en los edificios en Colombia.

Señaló que Portea es un software para la administración de propiedad horizontal y la automatización de la seguridad mediante portería digital.

Se puede usar desde los celulares a través de una aplicación y les permite a los administradores de edificios gestionar los registros administrativos, las reservas de zonas comunes, los pagos de cuotas de administración, el control y registro de accesos, la creación de perfiles de porteros, entre otras funciones.

De igual manera, hay funcionalidades que son para los residentes en las que pueden realizar invitaciones digitales para autorizar el ingreso de visitantes a sus viviendas.

“Cuando alguien visita un edificio, el portero recibe a la persona, hace el registro manual en un cuaderno y notifica al residente; en cambio, con nuestra aplicación, todo esto se digitaliza mediante la creación de un código QR o un PIN de acceso. Cuando la persona llega al edificio, presenta ese código y el residente recibe una notificación en su celular informándole que tiene un visitante. Esa es una innovación en términos de digitalización de ingresos”, explicó Daza.

Mencionó que el desarrollo tecnológico también automatiza puertas, cuenta con un perfil para el portero, quien se encarga de validar que la persona esté registrada como visitante

Además de elaborar reportes sobre lo ocurrido en la portería mediante una minuta virtual, registrar paquetes, tomar fotografías de la paquetería y enviar notificaciones al residente.

Un portero con IA

Portea también ofrece dentro de sus servicios la opción de un portero digital para la propiedad horizontal. En alianza con la empresa peruana ‘Portero Seguro’, gestiona las funciones de portería a través de un agente creado a partir de la inteligencia artificial.

“Este sistema recibe la información a través de un equipo de telecomunicación, que llamamos videoportero. Allí se recibe y atiende a la persona como si fuera un humano, literalmente, y se le permite el acceso al edificio”, describió el CEO de Portea.

Aseguró que, en edificios grandes donde se requiere a más de un portero, se podría optimizar este recurso, ya sea integrando el portero digital con una persona que realice estas funciones de forma presencial o quedarse completamente en la virtualidad.

“Nuestra solución les permite optimizar ese recurso y trabajar con un solo portero que utiliza la aplicación para gestionar sus labores de manera más sencilla”, anotó.

Daza señaló que otra de las ventajas es que el portero inteligente con IA nunca duerme.

Indicó que tiene acceso a las cámaras o al centro de control y, ante cualquier situación que ocurra, direcciona el caso a las entidades competentes para evitar un ingreso inapropiado.

“Portea nace de una necesidad”

Kevin Daza contó que Portea nace de una necesidad que se crea en el edificio en el que él vivía en Itagüí, Antioquia.

Sostuvo que la propiedad horizontal usaba una aplicación que solo gestionaba los accesos al inmueble y no incluía todas las herramientas relacionadas con la administración del edificio, además que ya presentaba fallas.

Es allí donde luego de una convocatoria que realiza el edificio para el cambio del aplicativo es que se interesa para participar en su idea de “digitalizar la portería”.

“Era un tema del que había hablado con mi mejor amigo, socio y cofundador, Santiago Vanegas. Cuando apareció esa necesidad, me postulé a la licitación y empecé a desarrollar la solución. Portea nace literalmente de una necesidad y de entender que todo se ha venido digitalizando en el último siglo”, dijo.

Destacó la digitalización de varios de los servicios en la actualidad como el transporte con Uber; los domicilios, con Rappi; y los bancos, con Nequi y Daviplata.

“La portería seguía siendo un sector olvidado. Nos involucramos en ese segmento con la intención de innovar y no ser solamente una aplicación, sino también ofrecer un valor agregado. De ahí nace Arturo IA, en alianza con Portero Seguro”, agregó.

Actualmente, Portea tiene presencia en edificios en Medellín, Bogotá, Popayán y el departamento de Nariño.

“Somos una empresa muy nueva, nacimos oficialmente en marzo de este año 2026. Durante estos meses hemos avanzado y buscamos generar un impacto positivo en la propiedad horizontal. Más allá de automatizar e innovar, queremos que la experiencia de vivir en nuestro propio apartamento sea más tranquila y agradable, y que las personas se sientan más seguras a través de este sistema”, apuntó.

Votación y gala

El proyecto ganador de los Premios DEVA 2026, en la categoría ‘La idea más disruptiva del año’, está sujeto a unas votaciones del público a través de la plataforma de Linkedin hasta el 20 de octubre.

La premiación será el 22 de octubre en Ciudad de México, y Portea podría llevarse el galardón.

“Esto significa mucho porque demuestra que estamos apostándole a un mercado olvidado, el de la propiedad horizontal. Además, porque evidencia que nuestra innovación está generando un impacto, estamos cambiando la forma en que se perciben las porterías y se vive la seguridad. Estamos digitalizando un segmento que parece muy difícil de transformar y que toca fibras sensibles en cualquier persona, porque estamos hablando de la casa en la que vivimos”, destacó Daza.

Manifestó sentirse orgulloso de representar a Colombia y, en especial, el municipio de Maicao, de donde proviene, en estos espacios internacionales.

“Allí (Maicao) muchos jóvenes buscan formas de salir adelante, en medio de la percepción de pobreza o de que se trata de un sector olvidado del país. Esto también es un llamado a salir adelante, aprender, emprender y creer en los sueños, porque cuando se trabaja fuerte, todo se puede lograr”, expresó el CEO de Portea.